ЖК Мещерский лес - "Зелёный форум"

Независимый форум жителей ЖК "Мещерский лес"

ЖСК & ДДУ плюсы/минусы

Всё об ипотеке, банках, взаиморасчётах
Сообщение
Автор
Аватара пользователя
admin
Site Admin
Сообщения: 231
Зарегистрирован: 31 мар 2016, 20:20
Корпус в ЖК: 2.1
Благодарил (а): 257 раз
Поблагодарили: 139 раз

ЖСК & ДДУ плюсы/минусы

#1 Сообщение admin » 03 апр 2016, 08:59

На текущий момент продажа квартир в комплексе Мещерский лес осуществляется путем вступления в ЖСК Перспективы и уплаты взносов. ЖСК создано ГК ПИК для данного жилого комплекса документы уже на сайте.
Но продажа квартир по ЖСК, например, накладывает ограничения на кредитование - под ипотеку с господдержкой попадают только договора ДДУ, так же договора ДДУ защищены законом. Вместе с тем, ЖСК тоже имеет свои плюсы, например, ниже цена недвижимости, а так же возможность более легко перемещаться между квартирами до тех пор, пока есть свободные и не сдан дом.

Предлагаю обсудить.
Чат соседей в Telegram: https://t.me/mesles
Новостной канал в Telegram: https://t.me/meschera
Каталог других Telegram-чатов: http://жкмещерскийлес.рф/forum/viewtopi ... 4075#p4075

Аватара пользователя
winnorokomo
Житель ЖК
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 03 апр 2016, 20:02
Корпус в ЖК: 2.1
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 70 раз

Re: ЖСК & ДДУ плюсы/минусы

#2 Сообщение winnorokomo » 03 апр 2016, 20:09

ПИК всегда так делает - сначала строит без ДДУ, пока собирает всякие разрешительные документы, а потом делает ДДУ.
Менеджер в офисе продаж сказала, что уже все разрешения есть и ДДУ скоро будет.

CrazyMonster
Житель ЖК
Сообщения: 51
Зарегистрирован: 03 апр 2016, 20:21
Корпус в ЖК: 2.1
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: ЖСК & ДДУ плюсы/минусы

#3 Сообщение CrazyMonster » 03 апр 2016, 21:55

Страшно брать ЖСК, особенно из-за того, что это моя первая ипотека :(, но деваться некуда.

Аватара пользователя
winnorokomo
Житель ЖК
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 03 апр 2016, 20:02
Корпус в ЖК: 2.1
Благодарил (а): 61 раз
Поблагодарили: 70 раз

Re: ЖСК & ДДУ плюсы/минусы

#4 Сообщение winnorokomo » 08 май 2016, 08:48

Ну что, вопрос уже закрытый) Теперь все квартиры продаются по ДДУ. Правда, повышение цен при этом было совсем смешным.

Fokoina
Житель ЖК
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 16:28
Корпус в ЖК: 2.1
Поблагодарили: 3 раза

Re: ЖСК & ДДУ плюсы/минусы

#5 Сообщение Fokoina » 08 май 2016, 10:46

а говорили о 10 % повышении с дду)

Дмитрий
Житель ЖК
Сообщения: 160
Возраст: 39
Зарегистрирован: 03 апр 2016, 20:43
Корпус в ЖК: 2.2
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 46 раз

Re: ЖСК & ДДУ плюсы/минусы

#6 Сообщение Дмитрий » 08 май 2016, 11:39

могут сейчас распродавать остатки от жск под дду (то что так и не купилось) по старым ценам, потом поднять цены и выставить квартиры из заначки.

Аватара пользователя
Проект
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 22:21
Корпус в ЖК: 2ак3
Благодарил (а): 133 раза
Поблагодарили: 370 раз

Re: ЖСК & ДДУ плюсы/минусы

#7 Сообщение Проект » 08 май 2016, 16:26

А в заначке еще много квартир. Пустые клетки на шахматке, это еще не выставленные на продажу квартиры.


Вернуться в «Покупка квартиры»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

cron